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부동산 거래를 준비 중이신가요?
이제는 종이 대신, ‘부동산 전자계약서’로 더 안전하고 간편하게 거래할 수 있습니다. 특히 2025년 현재, 정부 지원을 통한 전자계약 활성화로 인해 부동산 전자계약 이용률이 빠르게 늘고 있습니다.
오늘은 전자계약서 작성 방법, 앱으로 전자계약하는 법, 주의사항, 무료 작성처, 정부 혜택까지 전부 알려드릴게요.
✅ 부동산 전자계약서란?
부동산 전자계약서는 기존의 종이 계약서를 대신해 공인인증 기반으로 온라인상에서 계약을 체결할 수 있는 시스템입니다. 국토교통부가 직접 운영하며, 위변조 방지와 보안성이 높아 법적 효력이 확실합니다.
- 중개사기 예방
- 계약 위변조 방지
- 분쟁 발생 시 법적 효력 증빙
- 보증보험 가입 자동 연계
📋 전자계약서 무료 작성 방법 (2025년 최신)
- 국토교통부 전자계약 시스템 접속
→ https://irts.molit.go.kr - 공동인증서 로그인
- 계약 정보 입력
- 매도인/매수인 정보
- 부동산 주소
- 계약 조건 등 입력 - 계약서 확인 후 전자서명
- 계약 완료! 계약서 자동 보관 및 공유 가능
Tip: 중개사가 없는 개인 간 계약도 가능하며, 스마트폰으로도 작성할 수 있습니다.
📱 앱으로 부동산 전자계약하는 방법
이제는 스마트폰만 있으면 어디서든 전자계약서 작성이 가능합니다. 아래 앱을 설치해 간편하게 이용해 보세요.
- ‘부동산거래 전자계약’ 앱 설치
- 공동인증서 로그인
- 메뉴에서 ‘계약서 작성’ 선택
- 계약 정보 입력 및 서명
계약서 확인 후 휴대폰 인증 또는 공동인증서로 전자서명 - 계약 완료 및 전자보관
모바일 전자계약 장점
✅ 시간·장소 제약 없이 가능
✅ 중개사/매도인/매수인 모두 실시간 확인
✅ 계약 완료 즉시 알림 발송
⚠️ 전자계약서 작성 시 주의사항
- 계약 전에 등기부등본 반드시 확인
- 사칭 중개인 주의 (전자계약 시스템 이용 여부 확인 필수)
- 계약 조건(잔금일, 위약금 조건 등) 꼼꼼히 검토
💰 정부 지원 및 혜택
전자계약 이용 시 자동 등록세 감면, 중개수수료 인하 등의 혜택이 제공됩니다. 특히 신혼부부, 청년, 무주택자라면 주택도시보증공사(HUG)와 연계된 전세보증금 반환보증 가입이 훨씬 간편해집니다.
📎 부동산 전자계약서 양식 다운로드
아래 링크에서 최신 양식을 PDF로 다운로드하세요.
👉 2025년 최신 부동산 전자계약서 양식 다운로드 (국토부 공식)
📢 마무리: 아직도 종이계약서 쓰시나요?
2025년 부동산 계약의 기준은 전자계약입니다.
시간과 비용 절약은 물론, 더 안전한 거래를 원하신다면 꼭 활용해 보세요!
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